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（中央社記者顏伶如波特蘭24日專電）第89屆奧斯卡金像獎提名名單今晨公布，重量級奧斯卡影帝湯姆漢克斯今年卻沒擠上入圍名單，原本備受看好的艾美亞當斯也嘗到遺珠之憾。

美國影藝學院今天宣布第89屆奧斯卡提名名單，「樂來越愛你」入圍包括最佳影片、最佳導演與最佳男、女主角等共計14個獎項，追平了「鐵達尼號」與「彗星美人」保持的提名紀錄，風光不已。

不過，今年奧斯卡提名也出現「幾家歡樂幾家愁」的景象。

由奧斯卡影帝湯姆漢克斯（Tom Hanks）主演，真人真事改編的「薩利機長：哈德遜奇蹟」（Sully），不但沒能讓這位向來被認為是實力派的男星入圍最佳男主角，在其他獎項的提名當中也頻頻缺席，只入圍了最佳音效剪輯一個獎項。

好萊塢女星艾美亞當斯（Amy Adams）日前剛在好萊塢星光大道留名，擁有屬於個人的星形獎章，但她主演的科幻電影「異星入境」（Arrival）雖然入圍8個獎項，包括了最佳影片以及丹尼維勒納夫（DenisVilleneuve）入圍最佳導演，但艾美亞當斯卻沒有入圍最佳女主角。

在最佳導演獎項中，「演而優則導」的資深影星臺南市六甲區影音交友梅爾吉勃遜（Mel Gibson）今年以「鋼鐵英雄」（Hacksaw Ridge）獲得提名。在1996年的奧斯卡頒獎典禮上，這位男星以「英雄本色」（Braveheart）勇奪最佳導演，相隔十多年後，今年能否在這個獎項連莊，現已引起好萊塢媒體熱烈討論。

曾以「震撼教育」（Training Day）在2002年贏得奧斯卡最佳男主角的丹佐華盛頓（Denzel Washington），今年以「藩籬」（Fences）再度問鼎奧斯卡影帝寶座。不過，「藩籬」雖然也風光入圍今年奧斯卡最佳影片，但身為這部影片導演的丹佐華盛頓，卻沒能獲得最佳導演提名。1060125

中國時報【文╱黃繡鳳】

由台中市政府地政局、正心、大中不動產估價師聯合事務所、以及逢甲大學土地管理學系，共同籌組成立的「大臺中房市交易動態資訊平台」， 1月5日正式簽署合作備忘錄，未來將提供更精準、更即時的房市資訊。

首次由產官學界合作發布的「106年1月大臺中房市分析月報」，以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數、與實價登錄等資料為基礎，分析台中市交易量體與價格。

在買賣移轉登記數量部分，12月登記棟數為3510棟，相較於上月增加約12.5％，相較於去年同期則減少56％。預估105年全國買賣登記數為22.9～24.4萬棟，為25年以來新低。

另外，在建照、使照量方面，累計今年1～11月之建照、使照量，相較去年同期，數量仍分別減少6％、20％，顯見當前房市交易動能仍不足。

而依據10月份揭露的實價登錄資料，屋齡2年內之大樓新成屋，交易主要集中在北屯區與南屯區，北屯區的購買主力帶，價格為16.6～19.8萬元/坪，南屯區的購買主力帶價格為24～34萬元/坪。

屋齡2年內的透天厝新成屋，交易主要集中在沙鹿區，購買主力帶總價為880～1380萬元。

台中市政府地政局長張治祥指出，為落實市長行動政府、生活首都之施政理念，提供給廣大市民房市場資訊，地政局邀集逢甲大學以及估價師業界，共同組成「大臺中房市交易動態資訊平台」。

她說，藉由產官學公私部門協力合作，將定期發布大台中房地產分析報告，後續並將逐步進行房地價指數之研製，以提供市民最即時、正確的不動產市場分析資訊。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔也表示，估價師擁有不動產業界唯一國家高考等級的證照，對於不動產市場價格的判斷，與房市變動的解讀最具公信力。而估價師除了本身的專業外，也應負起社會責任，以彰顯估價師的核心價值。

因此，由估價師扮演公正第三者的角色，分析與解讀不動產交易資料，能提供民眾更為客觀公允的市場訊息與概況，這也是正心加入「大臺中房市交易動態資訊平台」，協助定期發布大台中房市分析報告的初衷。

逢甲大學土管系主任楊賀雯並強調，逢甲大學土地管理學系成立已逾30年，並持續關注中部地區不動產市場發展與趨勢。

他說，該系致力於政府、民間企業建立多元的交流與產學合作研究。「大臺中房市交易動態資訊平台」的成立，確實是健全台中市不動產市場的重要里程碑，透過不動產資訊建置，以引導台中市不動產租售市場更加健全發展。

至於大中不動產估價師聯合事務所所長江東融認為，大中對於房地交易資訊之蒐集分析一直情有獨鍾，有幸能參與這個平台，也能從實際操作中獲益良多。他希望藉由資訊平台的建立，為大台中市民帶來更精準、更即時的房市資訊。

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