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(中央社記者顏伶如波特蘭24日專電)第89屆奧斯卡金像獎提名名單今晨公布,重量級奧斯卡影帝湯姆漢克斯今年卻沒擠上入圍名單,原本備受看好的艾美亞當斯也嘗到遺珠之憾。

美國影藝學院今天宣布第89屆奧斯卡提名名單,「樂來越愛你」入圍包括最佳影片、最佳導演與最佳男、女主角等共計14個獎項,追平了「鐵達尼號」與「彗星美人」保持的提名紀錄,風光不已。

不過,今年奧斯卡提名也出現「幾家歡樂幾家愁」的景象。

由奧斯卡影帝湯姆漢克斯(Tom Hanks)主演,真人真事改編的「薩利機長:哈德遜奇蹟」(Sully),不但沒能讓這位向來被認為是實力派的男星入圍最佳男主角,在其他獎項的提名當中也頻頻缺席,只入圍了最佳音效剪輯一個獎項。

好萊塢女星艾美亞當斯(Amy Adams)日前剛在好萊塢星光大道留名,擁有屬於個人的星形獎章,但她主演的科幻電影「異星入境」(Arrival)雖然入圍8個獎項,包括了最佳影片以及丹尼維勒納夫(DenisVilleneuve)入圍最佳導演,但艾美亞當斯卻沒有入圍最佳女主角。

在最佳導演獎項中,「演而優則導」的資深影星臺南市六甲區影音交友梅爾吉勃遜(Mel Gibson)今年以「鋼鐵英雄」(Hacksaw Ridge)獲得提名。在1996年的奧斯卡頒獎典禮上,這位男星以「英雄本色」(Braveheart)勇奪最佳導演,相隔十多年後,今年能否在這個獎項連莊,現已引起好萊塢媒體熱烈討論。

曾以「震撼教育」(Training Day)在2002年贏得奧斯卡最佳男主角的丹佐華盛頓(Denzel Washington),今年以「藩籬」(Fences)再度問鼎奧斯卡影帝寶座。不過,「藩籬」雖然也風光入圍今年奧斯卡最佳影片,但身為這部影片導演的丹佐華盛頓,卻沒能獲得最佳導演提名。1060125

中國時報【文╱黃繡鳳】

由台中市政府地政局、正心、大中不動產估價師聯合事務所、以及逢甲大學土地管理學系,共同籌組成立的「大臺中房市交易動態資訊平台」, 1月5日正式簽署合作備忘錄,未來將提供更精準、更即時的房市資訊。

首次由產官學界合作發布的「106年1月大臺中房市分析月報」,以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數、與實價登錄等資料為基礎,分析台中市交易量體與價格。

在買賣移轉登記數量部分,12月登記棟數為3510棟,相較於上月增加約12.5%,相較於去年同期則減少56%。預估105年全國買賣登記數為22.9~24.4萬棟,為25年以來新低。

另外,在建照、使照量方面,累計今年1~11月之建照、使照量,相較去年同期,數量仍分別減少6%、20%,顯見當前房市交易動能仍不足。

而依據10月份揭露的實價登錄資料,屋齡2年內之大樓新成屋,交易主要集中在北屯區與南屯區,北屯區的購買主力帶,價格為16.6~19.8萬元/坪,南屯區的購買主力帶價格為24~34萬元/坪。

屋齡2年內的透天厝新成屋,交易主要集中在沙鹿區,購買主力帶總價為880~1380萬元。

台中市政府地政局長張治祥指出,為落實市長行動政府、生活首都之施政理念,提供給廣大市民房市場資訊,地政局邀集逢甲大學以及估價師業界,共同組成「大臺中房市交易動態資訊平台」。

她說,藉由產官學公私部門協力合作,將定期發布大台中房地產分析報告,後續並將逐步進行房地價指數之研製,以提供市民最即時、正確的不動產市場分析資訊。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔也表示,估價師擁有不動產業界唯一國家高考等級的證照,對於不動產市場價格的判斷,與房市變動的解讀最具公信力。而估價師除了本身的專業外,也應負起社會責任,以彰顯估價師的核心價值。

因此,由估價師扮演公正第三者的角色,分析與解讀不動產交易資料,能提供民眾更為客觀公允的市場訊息與概況,這也是正心加入「大臺中房市交易動態資訊平台」,協助定期發布大台中房市分析報告的初衷。

逢甲大學土管系主任楊賀雯並強調,逢甲大學土地管理學系成立已逾30年,並持續關注中部地區不動產市場發展與趨勢。

他說,該系致力於政府、民間企業建立多元的交流與產學合作研究。「大臺中房市交易動態資訊平台」的成立,確實是健全台中市不動產市場的重要里程碑,透過不動產資訊建置,以引導台中市不動產租售市場更加健全發展。

至於大中不動產估價師聯合事務所所長江東融認為,大中對於房地交易資訊之蒐集分析一直情有獨鍾,有幸能參與這個平台,也能從實際操作中獲益良多。他希望藉由資訊平台的建立,為大台中市民帶來更精準、更即時的房市資訊。

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